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お知らせ

新型コロナウイルス(COVID-19)感染症拡大防止の対応について

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八百屋
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新型コロナウイルス(COVID-19)感染症拡大防止の対応について

新型コロナウイルス(COVID-19)感染症拡大の防止のため、
インターデコハウス旭川(石山工務店)では以下の対応を行っております。

■ アルコール消毒液またはアルコール除菌シートの設置

事務所各所・各現場内にアルコール除菌を設置しております。

■ スタッフのマスクの着用

感染予防のため、お打合せ・モデルハウス案内時にマスクを着用でのご対応をさせて頂いております。

■ 打合せ室の消毒について

打合せ室の使用後は消毒をし、少しでも皆様が安心してお打合せして頂ける環境を整えております。

■ イベント開催に関して

イベント内容と状況確認を随時行い、開催可否を判断しご案内いたします。

■ 「モデルハウス公開」「見学会」の開催について

「モデルハウス公開」「見学会」につきましては、不特定多数の方で混み合う状況を避けるため、事前にご連絡をお願いいたします。WEBまたはお電話からのご予約が可能です。
会場にはアルコール消毒液またはアルコール除菌シートをご用意しております。

皆様のご協力とご理解を宜しくお願いいたします。

おしゃれなおうち スタッフブログ

「住宅ローン」にまつわるおはなし♪


旭川店スタッフ
旭川店スタッフ

絶賛「朝活」実践中!!営業担当の中(なか)です!('ω')ノ

さてさて♪今回は「住宅ローン」にまつわるお話をします!

おうちを建てるに当たって出てくる疑問!

まずは

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銀行、信用金庫、労働金庫、JA、ネット銀行など、どの住宅ローンがいのか

沢山ありすぎてわからない!!というのが正直なところですよね!('ω')ノ

住宅ローンを利用するに当たっての対象となる条件保証料なども銀行によって異なるので、金利だけを見て決めてしまうのは危険です!

詳しい詳細は各HPや窓口、または担当の営業へご確認頂ければと思いますが

おおまかな方向性を決める為の参考材料としては

↓ ↓ ↓

①「使っている口座の銀行」パターン★

公共料金の引き落としに利用している銀行や、お給料の振込で利用している指定の銀行でその銀行の住宅ローンの詳細内容にも問題なければその銀行で住宅ローンを組むという方も!

なぜなら

住宅ローンを利用する上でこういった取引をしている事が利用条件とされているケースが多いからです!

わざわざお給料の振込先を変更したり、公共料金の引き落とし先を変更したり...って意外と手間だったりしますもんね!(;'∀')

②「銀行の窓口へ直行」パターン

確かに「その分野の専門家」に直接聞いた方が細かく答えてくれますし、シュミレーションもしてくれるのでわかりやすいのもメリットですね♪

ある程度使いたい銀行が絞れていれば実際に足を運んで聞いてみるのもいいかもしれません!

ですが!

各銀行はそれぞれの住宅ローンの魅力を丁寧におススメして教えて下さるはずなので、3社以上聞くと逆に全部良く思えてきて決めにくくなってしまいそうですね(;'∀')

③「施工会社の担当営業おススメ」パターン

「え?!営業さんに聞くの!?」って思ったあなた!笑

よーーーーく考えてみて下さい('ω')ノ

建築会社の営業は何人ものお客様の住宅ローンを対応し、何社もの銀行さんの対応やその会社の金利等を含めた動向などを見てある程度知っています。

なので「一つの銀行を特化しておススメ!」というよりも、総合的かつ客観的に幅広い視野で、お客様に合わせてアドバイスし相談に乗ることができます(^^)住宅ローンアドバイザーの資格を保有した営業もたくさんいますのでぜひご相談下さい♪

信頼できる担当営業の意見やアドバイスを基に利用する銀行を絞るのもありですね!

というようなところでしょうか(^^)/

では次の疑問に参りましょう!!

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消費税が10%に増税されるとともに『住宅ローン控除の期間』が3年間延長されています!

と言われてもピンとこないという方も多いはず!

でも新築を検討中の方にとっては、少しでも多く控除されるなら嬉しいですよね!!

また、住宅購入のタイミングをお考えになる上での判断基準にもなり得る内容となりますのでぜひ知っておいて損はないかと思います!

では見ていきましょう!

まずは住宅ローン控除(減税)についてです!

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こんな感じでしょうか!(※像の後ろ足が心なしか浮いてるのはご愛敬ということで!( ´∀` ))

では次に延長される対象者の条件です!

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2020年12月31日以降入居の方は住宅ローン控除期間は10年間となります!

土地探し~完成お引渡しまで通常数ヶ月を要します!

施工会社によっては2020年12月31日のお引渡しに間に合わないという場合も考えられるので、事前に施工会社へ工程の期間はしっかり確認しておかないといけませんね!!

では、延長された分の控除金額を見てみましょう!

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どうでしょうか?

なんとなくイメージできたでしょうか?

(※若干の雑さと女の子の絵の使いまわしはご愛敬♪という事でお許しください!(*ノωノ))

長くなりましたが、今回はちょっとポップに『住宅ローン』に関する内容をお届け致してみました!

いかがでしたでしょうか?(^^)/

ではまたお会いしましょう!!!

【旭川市内で新築をお考えの方へのおススメblog(^^♪

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*"そのさき"のハナシ①*

IC
伊藤
伊藤

みなさんこんにちは!
ICの伊藤です^^

普段のお打合せでは、お客様から色々なご要望を承ります。
それを形にするために、私たちスタッフは、いつもできるだけ丁寧にヒアリングすることを大切にしています。

「あんなふうにしたい」
「こんなふうにできるのかな」

"そのさき"の打合せ風景を少しだけご紹介✨

***

Case1:「青い壁の部屋にしたいんです」

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"青い壁"!目に飛び込んでくる壁の色を変えると、
オリジナリティのある空間に一歩近づきますよね。

このように言われた場合、
お客様のイメージする"青"がどんな青なのか?

色味(色名)でいうと「ネイビー」「ペールブルー」「空色」「みずいろ」etc...
雰囲気でいうと「マットな」「光沢のある」「星柄のついた」etc...
テクスチャーでいうと「ハケ目のある」「布っぽい」「珪藻土のような素材感のある」etc...
印象でいうと「壁1面だけアクセントに」「部屋全体まさに青の部屋」「天井だけにさりげない取り入れ」etc...

それらを確認するために、画像があればお見せいただいたり、
壁紙や塗装のサンプルを見比べていただいたり、
ひとつひとつ、お客様のイメージを確認していきます。

「青い壁の部屋にしたいんです」
「そうなのですね!どこかですてきな青い壁の部屋の画像など、ご覧になったのですか?」
「あ、こんな感じなんですけど...、」
「なるほど...すてきですね!こちらだとこの辺りの壁紙を使うと近いイメージになると思うのですが、いかがですか?」

もし、お話ししていく中で、仕上げ方法によるメリット・デメリットがある場合は
しっかりとご説明させていただき、生活していく中での不都合がないかの確認も行います!

***

お打合せで大事なことは【イメージの共有】です。

ぜひ!いいなと思ったものに出会った時は、
画像やHPアドレス、雑誌の切り抜きなどの保管をしてお打合せの時に見せてくださいね^^

以上、伊藤でした!

コロナをはじめインフルエンザなども流行るこの時期。
マスクやうがい手洗いをしっかり行い予防をしていきたいですね!

~次回予告~

Case2:「トイレに棚をつけれますか?」

Case3:「とにかく棚をたくさん作ってもらいたいんです」

Case4:「この照明を使いたいんですけれど...」